INVESTISSEUR - T1 à Boulouris dans jolie résidence - C TOUTNEUF.com, agence immobilière à Saint-Raphaël

Les points forts :

Situation exceptionnelle
Résidence pinède 2,5 Ha
Piscine chauffée 23x8

EXCLUSIVITE INVESTISSEUR ! CTOUTNEUF.com vous présente à Boulouris un beau T1 de 26,15 m² idéalement placé dans une résidence au charme provençal au cœur d'une pinède, et à pied du centre bourg et de la mer. Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud de 9 m², d'un coin nuit, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
La Résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium de début avril à fin octobre, d'un terrain multisport et d'un espace de jeux pour enfants. Parking libre dans la résidence fermée et sécurisée. Appartement loué avec un loyer garanti de 3502€ hors charges jusqu'au 30/09/2027. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 183. Prévisionnel de charges annuelles de copropriété : 1473 € (eau, électricité, chauffage inclus, services inclus) dont 870 € locatif. Honoraires charge vendeur. DPE : 228 kWh/m²/an (E) - 6 kgCO²/m²/an (C). Mandat 83044. Votre Conseiller : 06 21 51 59 68

Vendu

Référence	83044-MimoWil22
Ville	Saint-Raphaël 83700
Secteur	Boulouris
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	26.00 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	1
Chambres	1 Coin nuit
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1980 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud
Piscine	Oui
	23m x 8m
Taxe foncière	525 €/an

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